加拿大留学申请贷款条件：

1.在本省已经居住达12个月，属于本省居民；

2.经济收入低；

外国人在加拿大留学，如果不能获取奖学金、助学金或津贴，那么，自己应该有足够的经济实力。人们经常听到关于打工勤工俭学的故事，但故事毕竟是故事。在加拿大，留学生单凭打工挣钱付足够的学费和生活费是天方夜谭。学习很辛苦，很耗时间，不可能二者兼顾。加拿大移民法规定，持学生签证的留加学生必须是全日学习(full time study)才能维持学生签证，也不允许在学校之外工作。一旦查出，即被遣送回国。但下列几种情况可以考虑发给工作许可证：

①研究生给教师或实验室做助手，即助教、助研；

②在校内做其他方面的工作，如咖啡馆、餐馆工作；

③该生所选课程需一段时期的实践；

④毕业后从事与学习相关的工作，但仅许工作1年。工作要自己找，如毕业3个月后仍没有找到工作，此机会便丧失；

⑤该生本国或经济担保人发生了严重问题，资助中断。

加拿大留学贷款需准备的材料：

1.合法有效的身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及复印件，已婚者应当同时提供配偶的上述资料；

2.借款人(家庭)稳定的经济收入证明；

3.借款人稳定的职业证明；

4.抵押物或质押物清单、权属证明；

5.学生的学籍证明或录取通知书等入学证明；

6.该银行要求的其他文件或资料。

加拿大留学贷款政策：

一、享受无息学生贷款的条件：

有工卡的加国公民或移民

证实有经济困难

需贷款完成学业

在被政府认可的大学、学院全日学习， 或至少上 60% 的全日制大学课程

在学习期间成绩不能低于中等水平

无拖欠不还学生贷款的纪录

申请人需填表并接受政府有关部门的审核批准，才可去指定银行办理学生无息贷款。

二、学生贷款享受的数额和时间

学生贷款的时间一般是根据学生所学专业需要的时间，额外再加一年。例如四年可完成的专业，学生贷款可达五年。 但每个人一生享用无息学生贷款的时间不得超过340周，约6.5年。 并且不是每个学生都被批准贷款如此长的时间，要视个人专业等具体情况而定。

关于贷款购房，多数建议是指导我们应该如何去做，但在这儿我要说一下买房贷款的十大禁忌，也是消费者经常犯的错误。

第一、不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initial interest rates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。

第二、不要将批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个概念混为一谈。在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。

有一种说法是，预获资格(pre-qualified)指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡(pre-approval)，就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实，在一定条件下，给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。

因此，如果与贷款机构谈判，事先一定问明他们对批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个名词如何定义，要获得贷款还有何种要求。

第三、不要申请太多信用卡帐户。信用卡过多就等于说信用记录很差，即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。

第四、申请贷款时不要谎报信息。房贷申请时过于夸大工资数额，被发现后，贷款机构虽不会因此起诉你，但会收回贷款。

在房贷申请表上的各项未填好前，不要签名，因为贷款机构总是言过其实，以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。

第五、还不起贷款时不要四处躲藏。很多人遇到这种情况就拒接电话、拒收催款信件。其实，贷款机构有很多方式来处理这种情况，比如收回抵押品或房子。但他们一般不会这么做，而是找贷款人谈一下面临的困境，除非你躲起来，让贷款机构别无选择。

第六、不要为了省钱跳过验房这一步。验房人员会从头至尾帮你仔细检查房子，告诉你屋顶、地下室是否漏水，房内的机械设备是否能用，使用年限多长。他们检验的一定比你好。因此不要为了省300～400元因小失大。

第七、不要随便找个房产代理机构卖掉房子。各个房产机构是不同的，咨询一下他们想怎样在市场上卖掉你的房子，你应对房子做哪些改造才能使其更吸引人，房子卖多少钱合适。如果他们的回答不令人满意就找其它的房屋代理机构。

第八、不要随随便便找个房屋装修商。好的装修商是不会挨家挨户请求为您装修的，也不会在费用上讨价还价。可以咨询一下装修商的老客户、他的供货商、当地较好的贸易局、消费者事务机构。

第九、不要第一次就支付大额装修费。如果装修商要你首付三分之一的费用，其中一定有诈。最坏的情况是，不给装修卷款潜逃。好点的情况是资金不足，不能购买原材料或支付工人工钱。无论如何，都不要付现金。

第十、不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约。当你还清贷款后，将契约付之一炬的确很爽，毕竟现在一切都归你所有了。千万别这么做，找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。

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